Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg, Weinbergstraße 76, Dresden-Trachenberge, Aussenansicht ganzes Haus
Citymakler präsentiert

Villa Weinberg

Märchenhaft wohnen

Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Die „Villa Weinberg – märchenhaft Wohnen“ ist das neueste und exklusivste Wohnimmobilienprojekt von Citymakler. Im Alleinauftrag verkaufen wir nach Kundenwunsch sanierte Eigentumseinheiten mit 250 Grad-Panorama Stadtblick oder weitläufigen Privatgärten.

In den goldenen 1920er Jahren hat der renommierte Architekt Heinze in diesem hochgelegenem Villenareal von Dresden-Trachenberge seinen eigenen Wohnsitz errichtet. Reichhaltige Ornamentik schmückt den Fassadenbereich sowie die Innenausstattung der Bel-Etage.
In der besonderen Form- und Farbsprache kommen verschiedene Bibel- und Märchenmotive, wie „Hans im Glück“ oder „Schneewittchen“ vor. Im Jahr 2024 wird eine Aufteilung und umfassende Sanierung zu vier Eigentumswohnungen erfolgen. 

Durch den behutsamen Einbau modernster Haustechnik (bspw. Aufzug, Fußbodenheizung, exklusive Bäder) verbindet der Dresdner Architekt Maximilian Meyer die Märchenvilla mit dem exklusiven Wohngefühl der heutigen Moderne.

Werte auf den ersten Blick

Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Objekt
Denkmalgeschützte Mehrfamilienvilla mit Sonder-AfA
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Lage | Sehr Exklusiv
Weinbergstraße 76, Dresden-Trachenberge
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Baujahr
1924 / 2024
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
551 qm verteilt auf 4 Wohneinheiten
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Grundstücksfläche
1.680 qm
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Kaufpreis
von 780.000 bis 1.100.000 EUR

Eine Villa – vier Wohnwelten

Wohnung

Märchengarten

Wohnen im Gartengeschoss, mit eigenem Zugang und 240 qm Privatgarten. Imposanter 53 qm offener Wohn-Koch-Essbereich, mit Erker und Kamin: Komplette Villenetage – eine echte Rarität.
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
165 qm 
Wohnwelt erleben

Wohnung

Rapunzel

Der „Balkon Dresdens“ – so lässt sich der Panorama-Rundblick von der nach Süden gelegenen Loggia am besten beschreiben: In dieser Maisonette werden Dachgeschoss-Träume Realität.
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
120 qm 
Wohnwelt erleben

Wohnung

Erntedank

Die reichverzierte Beletage atmet europäische Kulturgeschichte. Historische Kamine treffen hier auf moderne Einbauten wie eine freistehende Designerbadewanne im Master-Bedroom.
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
165 qm 
Wohnwelt erleben

Wohnung

Frau Holle

Exklusive Villenwohnung mit beeindruckenden historischen Einbauelementen: Dieses Unikat, mit 11 qm Dachterrasse und 32 qm offenem Wohn- Essbereich, erstreckt sich über 2 Etagen.
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
115 qm 
Wohnwelt erleben

Wohnung

Himmelreich

Fasziniertes Herzklopfen verursacht bei uns dieses Himmelreich hoch auf dem Trachauer Weinberg. Um den 70 qm Wohnbereich herum entsteht eine Maisonette, die keine Wünsche offen lässt.
Citymakler Dresden präsentiert: Villa Weinberg
Wohnfläche
234,95 qm
Wohnwelt erleben
Es ist uns eine besondere Ehre, zum 100-jährigen Bestehen der Villa Weinberg gemeinsam mit Architekten, Bauträger und Käufern die Sanierung des Ensembles zu begleiten. Mit Vertrauen und Schaffenskraft werden wir gemeinsam ein unverwechselbares europäisches Kulturgut für Dresden weiterentwickeln.

Wir verbinden
Immobilien und Menschen

Kontakt

Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstraße 10
01097 Dresden
Tel.: 0351 6555 777
Mail: info@citymakler-dresden.de
Web: www.citymakler-dresden.de

cross